Bieterverfahren - Traumhaus in Marl-Polsum

Dieses Kaufobjekt im Ortsteil Marl-Polsum wurde 1923 in Massivbauweise erbaut und besitzt eine Grundstücksfläche von rund 820 m2. Es bietet Ihnen reichlich Platz mit einer Wohnfläche von ca. 223m2, welcher sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kamin für gemütliche Abendstunden sorgt. Ein großes Panoramafenster sowie eine Schiebetür bieten einen großen Lichteinfall und direkten Zugang zum wunderschönen Garten des Einfamilienhauses. Ein Gäste-WC mit Badewanne rundet den Erdgeschossbereich ab und über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins 1. OG. Dieses Geschoss ist mit 4-Zimmern und einem Duschbad ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, welches vielseitig nutzbar ist. Weiteren Stauraum für Elektrogeräte und Gartenmöbel bietet ein kleines Holzhäuschen im riesigen Garten. Am Eingangsbereich finden Sie 3 praktische PKW-Stellplätze, der Bereich würde genug Platz für den Bau einer Doppelgarage bieten.

- 2 x Terrassen
- Kamin
- Sauna
- Keller
- 3 x Stellplätze
- Gäste WC
- begehbare Dusche
- Badewanne
- Umnutzung zu 2-Familienhaus möglich

Marl-Polsum liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen Gelsenkirchen-Buer, Herten-Westerholt und Dorsten. Polsum ist aufgrund seiner idealen Lage, seiner dörflichen und doch gut erschlossenen Struktur und seiner charmanten Atmosphäre sehr begehrt. Im Ortskern warten neben Ärzten, Apotheke, Grundschule, Kindergärten, Seniorenheim, Lebensmittelgeschäft, Post, Friseur auch gemütliche Cafés und kleinere Geschäfte auf Ihren Besuch. Die gesamte Infrastruktur können Sie fußläufig oder mit dem Rad erreichen. Das ländliche Umfeld mit seinen Wiesen und Feldern lädt zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein. Trotz der ruhigen Lage bietet Polsum eine optimale Anbindung über die Autobahn A52 in das Ruhrgebiet oder Münsterland.

ABLAUF DES BIETERVERFAHRENS:

Bei Kaufinteresse können Sie über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber Ihr wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln. Der Eigentümer hat die Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiter zu verhandeln. Im Zuge einer Abschlussverhandlung bieten wir dem Höchstbietenden gern die Wandlung seines Gebots in ein bindendes Gebot in Verbindung mit einer Objektreservierung an.
Selbstverständlich genießen Sie im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung wie beim klassischen Immobilienkauf. Sollten Sie Fragen zum Ablauf eines Bieterverfahrens haben, so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

ERKLÄRUNG DES BIETVERFAHRENS:

Durch Abgabe Ihres Angebotes oberhalb des Mindestpreises können Sie in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Wert erwerben. Dabei gehen Sie kein größeres Risiko ein, als beim traditionellen Immobilienkauf, denn Ihr Kaufangebot ist unverbindlich, solange Sie keinen Notarvertrag unterzeichnet haben.

DER VERKAUF DIESES OBJEKTES ERFOLGT GEGEN GEBOT: MINDESTGEBOT: 499.000 EURO