Aktuelle Immobilien Kaufen

zweifamilienhaus in ruhiger lage

Standort: Bochum

Haustyp : Haus

Baujahr : 1957

Zustand : normal

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 176,50

Zimmer : 6

Courtage : 4,76%

 

Kaufpreis: 430.000€



Kapitalanlagen in Studentenstadt

Standort: Bochum

Haustyp : Wohnungen

Baujahr : 1994

Zustand : normal

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : je ca.50qm

Zimmer : 1 mit Balkon

Courtage : 4,76%

 

Kaufpreis: je 70.000€


Altbauwohnung in Ku´dammnähe

Standort: Berlin (Charlottenburg)

Haustyp : Wohnung

Baujahr : 1908

Zustand : gehoben

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : 122qm

Zimmer : 4

Courtage : 7,14%

 

Kaufpreis: 710.000€


Einfamilienhaus in ruhiger lage

Standort: Berlin (Karow)

Haustyp : Haus

Baujahr : 1994

Zustand : gehoben

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : 126qm

Zimmer : 5

Courtage : 7,14%

 

Kaufpreis: 540.000€


1 Zimmer Apartment in bester Lage

 

Standort: Berlin (Nikolassee)

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1974

Zustand : normal

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : 49qm

Zimmer : 1

Courtage : 7,14%

 

Kaufpreis: 180000€

 


Einfamilienhaus in ruhiger Lage

 

Standort :Krefeld (Gartenstadt)

Haustyp : Doppelhaushälfte

Baujahr : 1956

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 120qm

Zimmer : 5

Courtage : 4,76%

 

Kaufpreis: 340.000€

 

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR


3,5 zimmer wohnung mit weitblick

 

Standort :Bottrop (Kirchhellen)

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1996

Zustand : normal

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 86qm

Zimmer : 3,5

Courtage : 4,76%

 

Kaufpreis: 146.900€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR


Einfamilienhaus Schermbeck

 

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 2007

Zustand : gehoben

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 140qm

Zimmer : 5

Courtage : 4,76%

 

Kaufpreis : 420.000€

 

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

 


EinfamilienHaus Dorsten-Hardt

 

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 1968

Zustand : gehoben

Heizung : Gas

Wohnfläche : 160qm

Zimmer : 4

Courtage : 3,57%

 

Kaufpreis : 335.000€

 

 REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

 

    


EInfamilienhaus am Kreskenhof

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 2007

Zustand : gehoben

Heizung : Gas

Wohnfläche : 115qm

Zimmer : 4

Courtage : 4,76%

 

Kaufpreis : 270.000€

 

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR


freistehendes zweifamilienhaus

Haustyp : Zweifamilienhaus

Baujahr : 1961

Zustand : normal

Heizung : Gas

Wohnfläche : 230qm

Zimmer : 6

Courtage : 4,76%

 

Kaufpreis : 225.000€

 

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

 

 

 


PENThouse Wohnung in zentraler lage

Haustyp : Wohnung

Baujahr : 1995

Zustand : gehoben

Heizung : Gas

Wohnfläche : 102qm

Zimmer : 4

Courtage : 3,57%

 

Kaufpreis : 210.000€

 

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

 

 

 


Kapitalanlage Düsseldorf, KÖ

 

Haustyp : Ladenlokal

Baujahr : 1895

Zustand : komplett modernisiert

vermietbare Fläche : 475qm

Mieteinname : 11.000€ netto kalt

Courtage : 3,57%

 

Kaufpreis : 3.075.000€

 

Das Ladenlokal befindet sich im Teileigentum sowie unmittelbar an der Ecke KÖnigsallee / Graf-Adolf- Straße und ist bis 08 / 2024 (Option zzgl. 2x5 Jahre)  vermietet - aktuelle Miete beträgt € 11.000,00 netto kalt monatlich. Das Objekt wurde vor 1900 erbaut, so dass die AfA bei 2,5% p.a. liegt. Der komplette Innenausbau inkl. Klimatisierung erfolgte aufwendig sowie hochwertig; die dafür angefallenen Kosten beliefen sich auf € 150.000,00 netto und wurden vom Vermieter gezahlt.

 

 


Bauträgerpakete leipzig

 

Sie Sind auf der Suche nach einer intelligenten Kapitalanlage? Sprechen Sie uns an, wir verfügen über mehrere Bauträgerprojekte in Deutschlands Boomtown Nr. 1 - Leipzig. In der gesamten Republik legt keine Großstadt auch nur eine annähernde Entwicklung hin wie die sächsische Metropole und das bereits seit über 10 Jahren. Schon jetzt steht Leipzig mit 580.000 Einwohnern auf Platz 9, bis 2020 wird die Stadt an der Pleiße bereits die Marke von 600.000 knacken. Ein Ende ist nicht in Sicht: die Stadtplanung richtet sich bereits auf 700.000 ein. 2032 sollen es genau genommen 722.000 Menschen sein. Die Stadt zieht magisch junge Erwachsene – insbesondere Studenten und Berufseinsteiger – aus der gesamten Bundesrepublik an, die dann sesshaft werden und Familien gründen. Konkret siedeln jeden Tag durchschnittlich 109 Menschen neu nach Leipzig um und weitere 19 werden geboren (Statistik März 2017).

 

Bei den aufgeführten Immobilien handelt es sich um  denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser, welche im Zuge eines bereits ausgearbeiteten Konzeptes saniert werden.
Das Modernisierungskonzept wird in enger Zusammenarbeit mit dem Referat für Denkmalschutz bzw. dem zuständigen Amt für Stadtsanierung in Leipzig ausgearbeitet. Die allgemeinen Ziele der Rekonstruktion und Modernisierung werden vordergründig durch Substanzerhaltung und Qualitätsverbesserung geprägt.


Demenzzentrum in neuss

 

 

Haustyp : Altenheim + Kindergarten + Wohnungen

Baujahr : 2015 / 2018

Zustand : neuwertig

vermietbare Fläche : 2.000qm

Mieteinname : 279.000€ netto kalt

Courtage : 3,57%

 

Kaufpreis : 5.850.000€

 

Das Objekt verfügt über langfristige Mietverträge (15 und 20 Jahre) nebst einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren, wobei eine jährliche Erhöhung ab 2019 um 1,5% entsprechend der Bestimmungen des KiBiz vereinbart ist.

Die Ausstattung ist gut und der gesamte Bereich erhält eine energieoptimierte Warmwasserfußbodenheizung. Die Lage ist als bevorzugt anzusehen, Geschäfte und ein Einkaaufzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.