Aktuelle Immobilien Kaufen

Standort: Berlin-Neukölln

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1953

Zustand : modernisiert

Heizung : Fernwärme

Wohnfläche : 52-55qm

Balkon: ja

Courtage : provisionsfrei

Kaufpreis: 340.000€

Mehrere ETW´s vorhanden, bitte sprechen Sie uns an

Standort: Recklinghausen

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 2003

Zustand : modernisiert

Heizung : Gas

Wohnfläche : 160

Nutzfläche: 60

Grundstück: 300

Courtage : 2,38%

Kaufpreis: 540.000€

Standort: Herne

Haustyp : Zweifamilienhaus

Baujahr : 1959

Zustand : gut

Heizung : Gas

Wohnfläche : 110

Nutzfläche: 85

Grundstück: 500

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 440.000€

Standort: Herne

Haustyp : MFH

Baujahr : 1907

Zustand : normal

Heizung : Gas

Wohnfläche : 684

Gewerbe: 70

Mieteinnahme: 42.514,80€ (IST)

Mieteinnahme: 50.436 (SOLL)

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 650.000€

Standort: Recklinghausen - Ostviertel

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 1957

Zustand : gut

Heizung : Gas

Wohnfläche : 132

Grundstück: 771

Courtage : 2,38%

Kaufpreis: 369.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Essen - Burgaltendorf

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 1970

Zustand : luxuriös

Heizung : Gas

Wohnfläche : 264

Grundstück: 820

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 1.200.000€

Standort: Bochum - Altenbochum

Haustyp : MFH

Baujahr : 1953

Zustand : Gepflegt

Heizung : Gas

Wohnfläche : 605

Mieteinnahme: 37.732,56€ (IST) 44.679,07 (SOLL)

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 870.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Berlin Wilmersdorf

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1906

Zustand : Gepflegt

Heizung : Gas

Wohnfläche : 30,63

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 139.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Berlin Mitte

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1967

Zustand : neuwertig

Heizung : Gas

Wohnfläche : 30

Zimmer: 1

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 239.000€

Standort: Berlin Charlottenburg (Westend)

Haustyp : Eigentumswohnung mit Terrasse

Baujahr : 1968

Zustand : neuwertig

Heizung : Öl

Wohnfläche : 113

Zimmer: 4

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 675.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Berlin Tempelhof

Haustyp : Eigentumswohnung mit Balkon

Baujahr : 1910/1989

Zustand : gepflegt

Heizung : Gas

Wohnfläche : 73

Zimmer: 2

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 359.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Berlin Wilmersdorf

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1959

Zustand : gepflegt

Heizung : Gas

Wohnfläche : 44

NKM: 350,00€

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 160.000€

Standort: Berlin Wilmersdorf

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1959

Zustand : sanierungsbedürftig

Heizung : Gas

Wohnfläche : 40

NKM: 287,00€

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 125.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Dorsten

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 1914

Zustand : sanierungsbedürftig

Heizung : Gas

Wohnfläche : 90

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 200.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Dorsten

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 1981

Zustand : normal

Heizung : Erdgas

Wohn- /Nutzfläche : 194

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 370.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Mehrfamilienhaus in top lage

Standort: Herne Süd

Haustyp : MFH

Baujahr : 1958

Zustand : gehoben

Heizung : Gas-Zentralheizung

Wohnfläche : 251

Grundstück: 680

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 390.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

zweifamilienhaus in Bester lage

Standort: Recklinghausen, Suderwich

Haustyp : Zweifamilienhaus

Baujahr : 1952

Zustand : gehoben

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 180

Grundstück: 760

Courtage : 3,57%

Kaufpreis: 499.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Bochum

Haustyp : Haus

Baujahr : 1957

Zustand : normal

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 176,50

Zimmer : 6

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 430.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Bochum

Haustyp : Wohnungen

Baujahr : 1994

Zustand : normal

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : je ca.50qm

Zimmer : 1 mit Balkon

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: je 70.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Berlin (Charlottenburg)

Haustyp : Wohnung

Baujahr : 1908

Zustand : gehoben

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : 122qm

Zimmer : 4

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 710.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Berlin (Karow)

Haustyp : Haus

Baujahr : 1994

Zustand : gehoben

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : 126qm

Zimmer : 5

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 540.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort: Berlin (Nikolassee)

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1974

Zustand : normal

Heizung : Gas Zentralheizung

Wohnfläche : 49qm

Zimmer : 1

Courtage : 7,14%

Kaufpreis: 180000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort :Krefeld (Gartenstadt)

Haustyp : Doppelhaushälfte

Baujahr : 1956

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 120qm

Zimmer : 5

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 340.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Standort :Bottrop (Kirchhellen)

Haustyp : Eigentumswohnung

Baujahr : 1996

Zustand : normal

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 86qm

Zimmer : 3,5

Courtage : 4,76%

Kaufpreis: 146.900€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 2007

Zustand : gehoben

Heizung : Erdgas

Wohnfläche : 140qm

Zimmer : 5

Courtage : 4,76%

Kaufpreis : 420.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 1968

Zustand : gehoben

Heizung : Gas

Wohnfläche : 160qm

Zimmer : 4

Courtage : 3,57%

Kaufpreis : 335.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Haustyp : Einfamilienhaus

Baujahr : 2007

Zustand : gehoben

Heizung : Gas

Wohnfläche : 115qm

Zimmer : 4

Courtage : 4,76%

Kaufpreis : 270.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Haustyp : Zweifamilienhaus

Baujahr : 1961

Zustand : normal

Heizung : Gas

Wohnfläche : 230qm

Zimmer : 6

Courtage : 4,76%

Kaufpreis : 225.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Haustyp : Wohnung

Baujahr : 1995

Zustand : gehoben

Heizung : Gas

Wohnfläche : 102qm

Zimmer : 4

Courtage : 3,57%

Kaufpreis : 210.000€

REFERENZOBJEKT NICHT MEHR VERFÜGBAR

Haustyp : Ladenlokal

Baujahr : 1895

Zustand : komplett modernisiert

vermietbare Fläche : 475qm

Mieteinname : 11.000€ netto kalt

Courtage : 3,57%

Kaufpreis : 3.075.000€

Das Ladenlokal befindet sich im Teileigentum sowie unmittelbar an der Ecke KÖnigsallee / Graf-Adolf- Straße und ist bis 08 / 2024 (Option zzgl. 2x5 Jahre)  vermietet - aktuelle Miete beträgt € 11.000,00 netto kalt monatlich. Das Objekt wurde vor 1900 erbaut, so dass die AfA bei 2,5% p.a. liegt. Der komplette Innenausbau inkl. Klimatisierung erfolgte aufwendig sowie hochwertig; die dafür angefallenen Kosten beliefen sich auf € 150.000,00 netto und wurden vom Vermieter gezahlt.

Sie Sind auf der Suche nach einer intelligenten Kapitalanlage? Sprechen Sie uns an, wir verfügen über mehrere Bauträgerprojekte in Deutschlands Boomtown Nr. 1 - Leipzig. In der gesamten Republik legt keine Großstadt auch nur eine annähernde Entwicklung hin wie die sächsische Metropole und das bereits seit über 10 Jahren. Schon jetzt steht Leipzig mit 580.000 Einwohnern auf Platz 9, bis 2020 wird die Stadt an der Pleiße bereits die Marke von 600.000 knacken. Ein Ende ist nicht in Sicht: die Stadtplanung richtet sich bereits auf 700.000 ein. 2032 sollen es genau genommen 722.000 Menschen sein. Die Stadt zieht magisch junge Erwachsene – insbesondere Studenten und Berufseinsteiger – aus der gesamten Bundesrepublik an, die dann sesshaft werden und Familien gründen. Konkret siedeln jeden Tag durchschnittlich 109 Menschen neu nach Leipzig um und weitere 19 werden geboren (Statistik März 2017).

Bei den aufgeführten Immobilien handelt es sich um  denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser, welche im Zuge eines bereits ausgearbeiteten Konzeptes saniert werden.
Das Modernisierungskonzept wird in enger Zusammenarbeit mit dem Referat für Denkmalschutz bzw. dem zuständigen Amt für Stadtsanierung in Leipzig ausgearbeitet. Die allgemeinen Ziele der Rekonstruktion und Modernisierung werden vordergründig durch Substanzerhaltung und Qualitätsverbesserung geprägt.

Haustyp : Altenheim + Kindergarten + Wohnungen

Baujahr : 2015 / 2018

Zustand : neuwertig

vermietbare Fläche : 2.000qm

Mieteinname : 279.000€ netto kalt

Courtage : 3,57%

Kaufpreis : 5.850.000€

Das Objekt verfügt über langfristige Mietverträge (15 und 20 Jahre) nebst einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren, wobei eine jährliche Erhöhung ab 2019 um 1,5% entsprechend der Bestimmungen des KiBiz vereinbart ist.

Die Ausstattung ist gut und der gesamte Bereich erhält eine energieoptimierte Warmwasserfußbodenheizung. Die Lage ist als bevorzugt anzusehen, Geschäfte und ein Einkaaufzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.