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Details
Dieser Bungalow am Stamitzweg wurde 2020 vollständig kernsaniert - faktisch ein Neubau. Auf rund 230 m² Wohn-/Nutzfläche bei ca. 250 m² Grundstück bietet er modernes Wohnen mit viel Komfort. 2024 kam ein heller Wintergarten hinzu, der das Erdgeschoss um einen lichtdurchfluteten Aufenthaltsraum erweitert. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie maßgefertigte Einbauschränke im Flur. Über eine Echtholztreppe gelangt man ins hochwertig ausgebaute Souterrain. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer mit offenem Ankleidebereich sowie ein ca. 20 m² großes Wellnessbad mit Whirlpool, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Ergänzt wird die Etage durch ein kleines Büro, einen Fitnessraum sowie einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Im gesamten Haus liegt edles Parkett, die Wärme liefert eine Gas-Fußbodenheizung. Moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Zum Haus gehört außerdem eine Garage. Die Sanierung umfasste Elektrik, Heiztechnik, Fenster, Dach und Bäder - alles hochwertig und stimmig umgesetzt. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung ist das Haus sofort bezugsfertig. Hier treffen Substanz, Stil und durchdachte Details aufeinander - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Der Stamitzweg liegt in Stadtsfeld, einer der begehrtesten Wohnlagen Dorstens, die sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, moderner Infrastruktur und Wertbeständigkeit auszeichnet. Wer hier wohnt, genießt nicht nur ein gehobenes Umfeld, sondern auch die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Familien profitieren von einem sicheren und freundlichen Wohnumfeld, während Berufspendler die schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie die nahegelegenen Autobahnen A31 und A52 schätzen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege liegen praktisch vor der Haustür. Trotz der Nähe zur Stadt bietet das Stadtsfeld ein hohes Maß an Ruhe, gepflegte Nachbarschaften und grüne Strukturen, die für ein entspanntes Wohnen sorgen. Diese Mischung macht die Lage so besonders: zentral, ruhig, familienfreundlich - und damit auch langfristig eine absolut wertstabile Adresse.
Ansprechpartner
Mobil: 004915253830663
boenighausen-immobilien@myonoffice.de
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