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Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 1906 in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über 476 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohnungen im Vorderhaus und eine im Hinterhaus verteilen. Das Erdgeschoss des Vorderhauses wird aktuell als Praxis für Physiotherapie genutzt, die anderen Einheiten als Wohnungen. Die Gasheizungen, Elektroinstallationen, Bäder und Fenster (zum Hof) wurden in den letzten 12 Jahren Schritt für Schritt modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. Unter der Wohnung im Hinterhaus befindet sich eine 107 Quadratmeter große Nutzfläche, welche als Werkstatt oder Lagerfläche nutzbar ist. Das Haus befindet sich in direkter Innenstadtlage und liegt keine 100m von der Haupteinkaufsstraße entfernt. Die optimale Lage bietet eine gute Nachvermietung sämtlicher im Mehrfamilienhaus befindlichen Einheiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Stadt Herne beherbergt zurzeit gut 160.000 Einwohner und liegt im mittleren Ruhrgebiet. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Wanne-Eickel.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, diverse Dienstleister, Ärzte, Apotheken, Banken und Lebensmittelgeschäfte stehen hier in ausreichender Form zur Verfügung. Zur nächsten Bushaltestelle des ÖPNVs gelangt man bereits in ca. zwei Gehminuten. Die Bahnhaltestelle Wanne-Eickel Hauptbahnhof liegt nur ca. zehn Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen der B 226 und der A 42 sind ebenfalls schnell erreicht, sodass eine perfekte Anbindung an das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet gewährleistet ist. Wo früher hohe Schlote in den Himmel ragten, laden heute Parkanlagen und Grünflächen zum Verweilen ein. Die Therme Lago zum Beispiel lockt die Besucher aus Nah und Fern in ihr großes Sauna- und Soleareal. Auch der nahegelegene Stadtgarten Wanne-Eickel mit dem Mondpalast ist immer einen Besuch wert.
Ansprechpartner
Mobil: 015253830663
boenighausen-immobilien@myonoffice.de
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