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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1984 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen sehr guten Gesamtzustand. Auf ca. 110 m² Wohnfläche sowie rund 40 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- und Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume mit flexiblem Nutzungspotenzial. Ergänzt wird das Haus durch einen Keller mit Sauna, Partyraum, Garage, kleinem Garten und überdachter Terrasse.
Die Immobilie befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im beliebten Hertener Stadtteil Langenbochum. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Die Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ist ebenfalls komfortabel, sodass sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler sehr gut eignet.
Ansprechpartner
Mobil: 004915253830663
boenighausen-immobilien@myonoffice.de
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