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Wir freuen uns Ihnen eine großzügige Immobilie auf einem 350 Quadratmeter großen Grundstück anbieten zu können. Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1957 bietet auf insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen 40 Quadratmetern Nutzfläche neun Zimmer und drei Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundsubstanz der Immobilie ist gut erhalten, jedoch bedarf der Innenbereich umfangreicher Renovierungsarbeiten, um einen modernen Standard zu erreichen. Die Immobilie verfügt über einen ruhigen Garten, in dem Sie sich entspannen und die Sonne genießen können. Eine Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Ölheizung. Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Nachbarschaft ist sehr familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus sind, welches Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen renovieren und gestalten können, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Marl, einer Stadt im westlichen Teil des Ruhrgebiets. Das Haus liegt in einer Sackgasse, die nur von Anwohnern befahren wird, und bietet somit eine angenehme und sichere Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es eine Bushaltestelle, von der aus man bequem das Stadtzentrum von Marl und die umliegenden Städte erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der nahegelegene Hülser Berg lädt zum Wandern und Spazierengehen ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Marl und das umliegende Ruhrgebiet. Das Zentrum der Stadt Haltern ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive und ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Stadt Marl und die umliegenden Städte.
Ansprechpartner
Mobil: 015253830663
boenighausen-immobilien@myonoffice.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
129,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
129,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
129,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2026-04-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Befeuerung | Öl |
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