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Dieses Kaufobjekt wurde ca. 1927 in Massivbauweise erbaut und besitzt eine Grundstulavon rund 546 m2. Die vermietete Wohnfläche beträgt 278m2 und verteilt sich auf 3 Wohnungseinheiten. Die Erdgeschosswohnung im Vorderhaus bietet 80,62m2 und verfügt zudem über einen kleinen Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet 125,33m2 sowie eine Dachterrasse mit 14m2. Der hinzugefügte Anbau verläuft ebenfalls über 2 Etagen und bietet neben 72m2 auch eine 40m2 große Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen verfügen über eigene Hauseingänge. Zudem weist das Haus eine Garage und 3 Stellplätze auf und wurde 1997 umfassend saniert. Bei diesem Modernisierungsplan wurden sämtliche elementaren Einrichtungen erneuert: Bäder + Elektrik Inkl. Leitungen, Dämmung, Fenster, Innenausbau
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadteil Marl-Polsum und ist umgeben von Wiesen und Feldern. Der Ortskern Polsum ist allerdings lediglich 800m entfernt, zum Marler Zentrum sind es ca. 4km. Dahingehend befinden sich Geschäfte und Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Supermärkte, Grundschulen, Kindergärten, Friseure, Post und ÖPNV in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung an das Ruhrgebiet und Münsterland befinden sich ebenfalls lediglich 5 Autominuten entfernt.
Ansprechpartner
Mobil: 015253830663
boenighausen-immobilien@myonoffice.de
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